Edifici de 40 habitatges a Sant Cugat

Construcció de 2 edificis amb un total de 40 habitatges, amb 2 soterranis amb aparcaments, trasters i zona comunitària en piscina a la zona de la Guinerdera de Sant Cugat del Vallès (2011-2013)

Edifici acabat

Construcció

Certificació energètica d'edificis

En que consisteix?
- Classificar un edifici en base al criteri energètic
- Mostrar la informació d'una manera entenedora --> Lletres A - G

Objectiu principal
- Informar al comprador o arrendatari
- Fomentar la construcció d'edificis més eficients
- Impulsar la rehabilitació del parc d'edificis existents

Àmbit d'aplicació i terminis
- Tots els edificis construïts des de 2007 
- Edificis o part d'edificis existents de venda o lloguer a partir de 1 de juny
  de 2013  (inclou tant habitatges com locals)
- Edificis públics de més de 500 m2 a partir de 1 de juny de 2013
- Edificis públics entre 250 i 500 m2 a partir de 9 de juliol de 2015

- Edificis públics de lloguer de més de 250 m2 a partir de 31 de desembre
  de 2015


Etiqueta d'eficiciència energètica

Queden exclosos

- Edificis o habitatges amb un ús inferior a 4 mesos a l'any i amb un
  consum previst d'energia   inferior al 25% del consum anual

- Edificis que es comprin per a reformes importants i per enderrocar

- Edificis o unitats d'edificis aïllats inferiors a 50 m2 de superfície útil

- Construccions provisionals (termini d'utilització inferior a 2 anys)

- Edificis industrials, de defensa i agrícoles, o la part destinada a
  tallers, processos industrials, de la defensa i agrícoles no residencials

- Edificis i monuments protegits oficialment o pel seu valor arquitectònic
   o històric

- Edificis o parts d'edificis utilitzats com a llocs de culte

- Pàrquing i trasters (sempre que no formin part d'habitatges)

Procediment
- Qualificació: procediment tècnic de càlcul per determinar el
  comportament energètic de l'edifici o part de l'edifici i les possibles
  millores energètiques mitjançant les eines reconegudes pel Ministeri
  d'Industria, Energia i Turisme, realitzat per Aparellador , Arquitecte 
   Tècnic, Arquitecte o  Enginyer
- Certificació: és el tràmit administratiu pel qual es valida el certificat i 
   s'incriu al Registre de certificats d'eficiència energètica d'edificis de
   Catalunya
- Etiqueta d'Edficiència Energètica: revisada i validada la
  documentació l'ICAEN envia l'etiqueta d'eficiència energètica amb una
   validesa de 10 anys

Reparació envà pluvial - Vilanova i la Geltrú (2013)

Treballs de reparació d'envà pluvial d'edifici plurifamiliar a Vilanova i la Geltrú.
S'ha substituit l'envà format per maons ceràmics i que s'havia trencat per aixefament,  per un de nou format per plaques de fibrociment incloent aïllament tèrmic.

Abans

Després
 

Reial Decret Certificació Energètica d'edificis existents

El passat divendres 5 d'abril, el Consell de ministres ha aprovat el Reial Decret que trasposa a la normativa espanyola les directives europees (2002/91/CE i 2010/31/EU) i estableix el procediment bàsic per a la certificació energètica dels edificis.
Fins ara, a Espanya ja era obligatòria la certificació energètica en els edificis nous amb el RD 47/2007 de 19 de gener.  Ara s'estableix que a partir de l'1 de juny de 2013 sigui obligatori posar a disposició dels compradors o arredadors d'edificis existents o de part dels mateixos (sempre que el lloguer sigui superior a 4 mesos) d'un certificat d'eficiència energètica.
Aquest certificat evaluarà l'eficiència energètica de l'inmoble (edifici sencer o part del mateix), otorgant una calificació amb una lletra que variarà de la A a la G. El document tindrà una validessa de 10 anys.
A més de la informació objectiva sobre les característiques energètiques, el certificat haurà d'incloure recomanacions per a la millora de l'eficiència energètica de l'inmoble.

Enllaços:
-Publicació del "Real Decreto 235/2013, de 5 de abril por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios"
-Guia breu de la certificació (Institut Català d'Energia)
-Model d'etiqueta energètica
-Dudas y respuesta sobre el certificado energético